轨道交通展消息 2026年2月5日，天津轨道交通集团以国际航运大厦为底层资产的商业持有型不动产ABS项目（机构间REITs）（证券代码：267494）在上海证券交易所正式挂牌上市。上市交易首日，市场反应热烈，机构投资人热切关注，展现出市场对国际航运大厦资产质量、运营管理能力的高度认可。

集团党委书记、董事长吴秉军，天津市河西区政协副主席，区财政局党组书记、局长陈丁，集团总会计师刁锋，天津市国资委产权处四级调研员陈曦，中泰证券股份有限公司投行委委员吴昱，上海国泰海通证券资产管理有限公司总裁助理徐刚共同敲响开市祥锣。

本次国际航运大厦REITs项目是天津市首单成功落地的机构间REITs项目，募集资金总额为6.04亿元，是天津轨道交通集团落实国家战略，有效盘活存量资产、积极响应“三新”“三量”工作要求的重要实践，对于集团探索公益性与盈利性双轮驱动，实现高质量转型发展具有重要意义。

作为本次REITs的底层资产，天津轨道交通集团国际航运大厦是5A超甲级写字楼，坐落在天津市“小白楼国际航运服务业集聚区”，总建筑面积约6.03万平方米，获“全国特色楼宇30强”“五星超甲级楼宇”“天津写字楼标杆楼宇”等多项荣誉。国际航运大厦聚焦航运全产业链，汇聚航运金融、保险、法律等业态，是推动“港产城”融合发展的典范。

本次机构间REITs的成功挂牌上市，是天津轨道交通集团在基础设施领域实现资产证券化的初步探索。在市国资委、市金融局、市财政局、河西区委的大力支持下，项目仅用3个多月就完成从申报到落地的全流程，创下了天津机构间REITs项目推进的高效纪录，体现了集团高效的资本运作能力。未来，集团将持续挖掘培育优质资源，推动REITs产品常态化运作，推动金融创新与产业发展深度融合，用金融活水激活基础设施资产价值，为轨道交通可持续发展注入持久动力。

河西区财政局，集团财务中心、党委宣传部相关同志参加了仪式。