为助力宝山北转型，加快上海科创中心主阵地建设，宝山区依托轨道交通18号线呼兰路站TOD双线轨交优势，启动智力产业园转型升级工作，同步启动规划调整相关工作。

本次规划调整重点关注三个方面：一是充分利用轨道交通18号线、1号线呼兰路站点交汇为契机，加快宝山南部片区科技商务集聚区的建设。二是加快推进产业高质量发展，加快重点项目落地。智力广场项目将围绕数字经济与互联科技，助力区域打造新一代信息技术产业集群。三是积极助力蕰藻浜滨水发展带建设，增强蕰藻浜沿岸景观带的可达性和舒适度，提升滨江地区慢行系统品质，完善城市功能。

《上海市宝山区共康社区N120702单元控制性详细规划AB、B街坊局部调整》于2023年7月26日至2023年8月24日组织规划公示并听取公众意见，9月26日正式获批。

本次规划调整街坊内教育科研设计用地建筑高度不超过66米。